经济观察网 1月20日，北京市规划自然资源委与市发展改革委共同发布《北京市2026年度建设用地供应计划》，系统阐述了本年度建设用地供应布局及实施路径。根据计划，全市建设用地总供应量将达3240至3740公顷，其中新增供应规模为3040至3540公顷。值得注意的是，该计划特别提出对低效产业和商业办公楼宇用地实施更新再利用，目标面积不低于200公顷。

该计划具有以下特点：一是严控城市无序扩张，推动土地利用提质增效；二是深化存量资源活化利用，提升空间使用效能；三是聚焦新质生产力发展需求，建立精准保障机制；四是构建房地产市场供需动态平衡模式；五是强化公共服务设施配套，切实保障民生需求。在用地结构方面，产业用地供应安排480-540公顷，商品房住宅用地计划供应200-240公顷，保障性住房用地则固定为350公顷。

在土地资源配置方面，计划着重构建'质量优先'的发展格局。一方面严格控制建设用地规模，推动城市集约发展；另一方面积极盘活存量资源，特别针对效能低下的产业园区和商务楼宇，规划改造规模不低于200公顷。同步推进'需求导向'供地模式创新，通过市场动态监测科学调节住宅用地供给，形成商品房与保障房协同发展的居住保障体系。