经济观察网 基于金地集团（600383.SH）近期公开信息，以下是在2026年值得关注的事件总结，主要涉及财务表现、债务结构、销售数据、战略调整及市场动态。这些事件均源自公司公告或权威媒体报道，发布时间集中在2026年1月至2月，与提问日期（2026年02月24日）高度相关。

业绩经营情况
金地集团于2026年1月23日及1月29日发布2025年度业绩预告，预计归属于母公司所有者的净利润亏损111亿元至135亿元，较2024年亏损额（-61.15亿元）进一步扩大，创上市以来最高亏损纪录。亏损主因是销售规模下降、结转面积减少及资产减值计提。公司计划在2026年正式披露年报，需关注最终数据确认及审计意见。

财务状况
截至2025年9月底，公司短期刚性债务合计282.84亿元，现金覆盖不足50%。其中，2026年公开市场债券到期额度约5亿元，较2024年200亿元到期规模大幅缩减，债务压力阶段性缓解。需跟踪后续兑付进展及再融资情况。

经营状况
2026年2月10日公告显示，公司1月实现签约金额12.2亿元，同比下降45.78%；签约面积7.8万平方米，同比下降50.00%，延续了2025年销售疲软态势（2025年全年签约金额300.2亿元，同比降56.18%）。销售端承压可能影响全年现金流修复。

公司项目推进
2026年2月，公司新增大连市沙河口区马栏啤酒厂地块，权益比例40%，成交总价7.37亿元。此举反映公司在核心城市通过合作模式低成本扩储，以平衡现金流与未来发展需求。

高管变动
2026年1月，副董事长季彤因个人原因辞去董事及委员会职务，随后公司聘任杨宇球为新董事。此次变动涉及第二大股东福田投控代表，可能影响公司治理结构。

战略推进
公司在业绩预告中提出三大发展路径：深耕开发主业（聚焦核心城市精品项目）、推进轻重并举（发力代建、物业服务等轻资产）、深化精益管理（降本增效）。代建业务在2025年前三季度营收增长32%，但能否扭转业绩待观察。

股价与资金表现
2026年1月期间，主力资金流向频繁切换（如1月6日净流出1041万元，1月8日净流入2719万元），显示短期情绪受政策预期及业绩压力交织影响。截至2026年2月9日，市净率仅0.26，估值处于历史低位。

以上内容基于公开资料整理，不构成投资建议。