经济观察网 保利发展以32.24亿元竞得杭州一宗优质地块，同时其1-2月销售额达257亿元，位居行业第一。

近期事件
2026年3月6日，保利发展以总价32.24亿元竞得杭州市上城区城东新城单元SC080201-27地块，成交楼面价44985元/平方米，溢价率51.08%。该地块经过109轮竞价，吸引12家房企参与，具备“地铁+高铁”交通枢纽及双水景资源，定位为杭州住宅品质提升试点项目。此外，中指研究院数据显示，保利发展在2026年1—2月以全口径销售额257亿元蝉联行业销冠，同比实现逆势增长9。

股票近期走势
截至2026年3月6日收盘，保利发展股价报6.53元，单日下跌0.61%，成交额10.05亿元；近5日累计跌幅3.97%，振幅7.21%，表现弱于房地产板块（板块当日涨1.13%）。资金面上，3月6日主力资金净流出5185.90万元，但融资净买入4238.19万元，融资余额32.08亿元处于年内较低水平。技术面显示股价临近20日布林线下轨（支撑位6.46元），MACD指标偏弱。

机构观点
中金公司3月4日报告指出，核心城市楼市供需关系优化，北上房价企稳预期增强，政策端“提质缩量”导向可能利好优质土地储备房企。机构最新综合目标价为9.81元（较当前价潜在涨幅50.23%），但舆情中性，盈利预测显示2026年净利润同比预增145.28%，主要受益于行业复苏及公司销售韧性市场观点。

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