经济观察网 经发物业2025年营收突破十亿但利润增速下滑，关联交易引发关注，同时2026年一季度外拓取得新进展，近期股价窄幅波动。

业绩经营情况
公司2025年实现营业收入约10.49亿元，同比增长10.3%，首次突破10亿元大关。然而，净利润为6395万元，同比增速从2023年的32.6%连续下滑至2025年的8.33%。截至2025年末，公司贸易及其他应收款项约为3.86亿元，较2024年末大幅增加52.8%，远超营收增速。其中，来自关联方的贸易应收款项同比增长68.9%。公司收入高度依赖低毛利率（12.7%）的城市服务板块，该板块2025年贡献了总营收的62.4%。

关联交易进展
2025年12月，公司以6300.75万元现金向关联方经发地产收购了历时6年未能市场化去化的商业物业及车位，该交易金额超过公司2024年全年净利润。截至2025年末，公司上市募资净额约9050万港元中，有高达97.5%（约8820万港元）处于闲置状态，原计划用于收购等用途的资金分文未动。

业务进展情况
根据西安经发控股集团官方信息，2026年一季度，经发物业成功签约9个外部项目，服务边界延伸至北京、甘肃等地，覆盖商业综合体、行政办公、部队餐饮等多种业态。

股票近期走势
根据内部数据库，在2026年4月20日至24日期间，公司股价在2.90至3.00港元区间窄幅波动，区间成交额较低，市场交投清淡。

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