经济观察网 越秀地产受销售表现及资产优化计划提振股价上涨，机构上调其目标价

经营状况：
2026年五一黄金周，公司销售表现突出。黄金周期间累计成交55亿元，其中最后一天单日销售额达16亿元。在大本营广州，公司实现销售金额超22亿元，占全市成交量近六分之一。

财务状况：
公司于5月4日公告，拟向控股股东出售五项非核心资产，预计回笼净现金44.6亿元，并录得税后收益约1.08亿元。此举旨在聚焦住宅开发核心主业，并优化现金流。根据公司2025年底数据，其“三道红线”均保持绿档，财务稳健。

机构观点：
汇丰研究指出，越秀地产将受益于一线城市（尤其是广州）引领的行业复苏，管理层在5月6日的简报会上提及的资产出售、C-REIT分拆等计划被视为短期估值催化剂。此外，大华继显于5月8日发布报告，将公司目标价上调至4.8港元。

股票近期走势：
截至5月8日收盘，越秀地产股价报4.54港元，单日上涨4.61%，成交额约1.07亿港元。

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