经济观察网 近日，北京市住建委有关领导赴远洋集团北京总部，就城市更新业务发展和重点项目推进举行专题工作对接会。双方围绕政策落地、项目瓶颈突破及合作机制完善等议题深入交流，旨在推动重点城市更新项目高效实施。

北京市住建委二级巡视员庞瑞敬，房地产开发处有关领导和市城市更新工作专班相关组，远洋集团执行董事、执行总裁王洪辉，总裁助理赵光耀，营造管理中心总经理公成旭，北京远洋城市更新发展有限公司总经理周传忠等参会。

北京市城市更新工作专班是北京市城市更新专项小组办公室下设的实体化办事机构，在北京市住建委集中办公，统筹全市城市更新政策协调、项目推进等工作。

会上，远洋集团相关业务负责人详细介绍了远洋城市更新业务、定制住宅业务的开展情况，以及当前项目推进中的具体诉求。市城市更新工作专班针对企业关切，逐一进行回应，并给出指导意见，同时表示将积极配合项目入库，指导企业对接惠企政策，打通政策与资金通道，强化多方联动，推动城市更新项目平稳推进。

作为较早布局城市更新领域的房企之一，远洋集团在此领域已深耕二十余年，累计实施面积超过3000万平方米，构建起涵盖“片区更新、存量盘活、社区焕新”的系统化体系。2023年至今，远洋集团已签约24个城市更新业务的项目。在项目实践中，远洋集团也积累了丰富的“工具箱”——无论是资本运作、工程改造还是后期运营，面对城市更新领域的复杂问题，均可提供相应解决方案。

2025年底，位于北京北三环的老百货安贞华联商厦以远洋安贞广场的全新面貌亮相，通过“基金+改造+运营”协同模式，焕新为城市核心区稀缺的绿氧综合体，成为北京既有建筑改造利用的典型案例。此外，远洋集团还与克拉玛依市政府、厦大规划院签署城市更新战略合作协议，将城市更新服务链延伸至政策研究、城市体检、项目筛选等前端环节，为城市更新实践提供制度化支撑。

王洪辉表示，远洋集团将以此次调研为契机，进一步深化与北京市住建委的协作，持续发挥多业务链条的综合优势，深度参与首都城市更新实践，打造高品质标杆项目，助力城市功能提升与人居环境改善。

市城市更新工作专班表示，将充分发挥“企业直通车”机制优势，做好城市更新项目服务工作，支持远洋在京城市更新项目加快落地，支持其发挥全产业链优势，积极输出成熟经验，共同探索可持续的城市更新路径，助力首都功能优化与高质量发展。