据媒体报道，09年截止到5月10日，上海商品住宅共成交46554套，撤销1968套，撤销率是4.23%；2008年全年上海商品住宅撤销率是3.47%。也就是说，上海楼市今年前5月撤销的绝对数量已超过去年全年总量的7成，撤销率接近2007年下半年投资高涨时的4.32%。

   从全国一季度情况看，北京的退房率逾4%；西安的一手房退房率为6.7%，深圳、长沙、杭州、成都等退房率也居高不下。

   退房潮汹涌，随之而来的对退房潮成因的分析更有泛滥之势。
   目前的评论中最主要的两个原因就是“假按揭”和购房者不堪资产贬值的压力。全文>>

 解读退房率与“小阳春”

一则“退房”凶猛的消息激起千层浪，“小阳春”结束了吗？房地产交易在走过一季度之后到底会怎么样？各方意见交织在一起，加之“大经济”气候起伏不定，使房地产走势如何充满悬疑。                                                             全文>>

 社科院研究员曹建海

“由于中国实行的是期房预售制度，一直存在着假按揭现象。”他认为，今年一季度的退房潮中，估计不少是因开发商的假按揭。