上海楼盘首现大面积撤单

经济观察网 记者 陈周锡 上海徐汇滨江地区高档楼盘，尚海湾豪庭，从4月开始至今，出现了183套房源的合同撤销事件。这是今年上海楼市回暖后，首个大面积撤单案例。

去年6月，一家香港金融投资机构，以3.3万元/平方米的价格预订尚海湾豪庭13、15两栋公寓楼，共183套房源。据了解，该机构原计划把这两栋公寓楼，改造成酒店式公寓长期出租持有。

随后，金融风暴来袭，这家香港机构也深受影响，不得已改变投资策略，转而零散出售。上海“网上房地产”显示，现在这183套房子恢复“可售”状态，销售均价为3.8万元/平方米。

也有分析人士认为，此次香港机构撤单，与上海豪宅投资回报偏低有关。据上海中原地产统计显示，今年一季度，上海二手高档公寓租赁投资回报率为2.79%，还不及银行的定期存款利率。

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