前门巨变：我们在哪儿(3)

1 | 2 | 3

新前门

从政府最早公布的5月1日开街推迟到8月7日12家老号试营业的前门开街消息，前门地区的特殊性和受关注度毋庸置疑。前门23号对面的北京市规划展览馆是一个全方位了解北京城市营造过程的好地方。展览馆中最重要的内容是《2004年—2020年的北京城市总体规划》。

在崇文区改造前门大街的文件中，通过改造实现“前门商业区的业态更新”是改造后最希望达到的目的之一。

徐萍芳对此表示质疑，他说：“你把前门简单定义成商业区也可以。北京市的形成有几个区域，各个不一样。前门是对一般老百姓，对贫民。在前门外，崇文和宣武区居民的成分都是小手工业者、小商人。所以前门外的房子，一样的四合院，它给你小一号。这地方的商业要适应这些人，它必须很通俗，只能以薄利多销为主。这个地方还有一批从外地来打工的人住，房租便宜。这和东城西城不一样，那是有钱人。所以在东城从民国以后发展起王府井，它以高档商店为主，专门针对这些阔人。”

“从明清以来，特别是清朝，贵族满洲人都住内城，前门外是汉人住的，人消费都在城里。但毕竟汉人做大买卖的都在城外，所以那时候城里的贵族大批买东西也到城外。它的商业从来没有没落过，可能营业额少，但是不是说崩溃，只能说它是各有居住区特点。”

现在前门大街的改造显然改变了居住分区和居民成分。他担忧，“将来以后这是什么买卖，什么人来，全不知道了。很可能就是外地人来，和北京没关系啊。这是在改变城市整个的成分。”

在前门漫长的拆迁过程中，煤市街117号居民张金利是通过政策维权成功的少数前门居民之一。

拆迁前，张金利在煤市街开着金利餐馆，自从收到拆迁通知，他自己到书店或者托朋友找法律书籍和政府文件研究法律。当他发现在2004年已经废止的编号为《京政函109文件》在2005年仍被拆迁公司作为拆迁的法律依据时，他心里有底了，决心用法律维权。在此过程中，他参与了欧宁的“大栅栏计划”，用欧宁提供的DV记录下拆迁几个月中间煤市街的街道生活，后来被剪成了一个名为《煤市街》的纪录片。这部纪录片也为官司提供了很多证据。

张金利说：“从2005年10月开始，我为这拆迁打了13个官司，我把所有诉求拆开，一个官司一个诉求，也没请律师。我本来觉得这官司跟政府打肯定也赢不了，但是我可以用官司揪错。”

截至2008年7月我采访他的时候，他的维权已经成功，宣武区副区长6月13日到煤市街现场办公，答应将大方家胡同号的产权置换给他。“但我家是97米，这边只有51米，只能把现在这房推倒重建，说好年底12月31号给我钥匙。”

煤市街拆迁时公布的大概有760户，因为难以查找文件，很难说究竟有多少房子属于私产。但是其中只有张金利和另外一户人家维权成功。

张金利在带我去看新房子地段的路上碰上过去的街坊，对方拍着他说：“金利你真不容易。”张金利计划拿到房子以后还做他的餐馆，“这条街做生意有四条，服务态度、卫生、量、价钱，缺一不可。我就卖大众菜。”我问这以后都是有钱人住，他们会来你的馆子吃饭吗？张金利很有信心，他说“以前两个人20块钱吃两个菜足够了，我新开了把利让一点，这条街客流量大。”

相较于前门地区的南侧，即新前门大街，前门东侧是一个相对容易令人得出乐观结论的地方。北京规划展览馆靠着老火车站，已经开始吸引一批对关注城市变化的中外游客。而对面的前门23号，也正邀请人们去欣赏和享受一种以艺术为出发点的生活方式。它们被合理放置在城市规划的蓝图之上，它们的存在甚至一点都不喧闹，而它们的存在已经给前门地区注入了新的活力。

1 | 2 | 3