联手绿城集团 平安曲线投资不动产

经济观察网 记者 欧阳晓红 日前，平安信托与国内房地产企业绿城集团签署合作投资战略框架协议。平安信托将对绿城集团负责开发的房地产项目展开投资，有望在未来三年内实现150亿的信托资金投资规模。 

这是继8月6日平安信托与金地集团签署百亿合作投资房地产信托战略框架协议后，平安信托又一次大手笔规划投资不动产项目。 

按照协议，平安信托将通过信托的第三方资产管理平台，针对合作的每个项目设计具体的股权信托计划，和绿城集团一起投资优质住宅项目以及城市综合体项目，双方将以绿城优质存量项目作为合作起点,预计2009年的信托资金投资额可达到30至50亿元。 

平安信托董事长兼CEO童恺表示，绿城集团能够帮助平安拓宽投资渠道，并提供丰富的房地产开发经验，使平安在物业投资领域做大做强。平安信托已经成功完成了数十个项目的投资，收益良好。 

绿城集团常务副董事长兼总经理寿柏年表示，对绿城集团来讲，多元化的融资可以有助于优化公司投资结构，利于公司的快速发展。 

分析人士指出，伴随房市回暖，今年以来地产信托计划资金规模已达近170亿元，同比猛增达82.2%。而信托公司与房地产开发商建立联盟开发房地产信托计划的模式，一方面可以为更多希望参与房地产投资领域的投资者提供直接投资房地产项目的机。 

另一方面，通过信托公司投融资经验与房地产公司的投资、项目管理经验的互补，可以在一定程度上降低投资风险，提供收益保障，因此，此类信托计划将会受到更多投资者的追捧。 

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