经济观察网 记者 廖杰华 实习记者 刘真真 不像移动互联网，当下中国房地产业的故事，并非能够令人产生激情，特别是要将这样的故事讲给资本市场听的时候。

国内房地产宏观紧缩阴影至今仍挥之不去，而在当下，日本地震、全球通胀乃至地缘政治恶化等诸多因素，困扰全球资本市场，此间要展开这样的一个IPO，无疑是一个难度极大的挑战。

莱蒙国际（03688.HK）8周前成功上市，近2个月来的表现稳定，表明这是一个较为成功的运作。这是今年内地首个房地产企业登陆香港联交所主板的IPO项目。

很多购买这家公司股票的战略投资者称，他们的介入主要是因为黄俊康这个人，一个拥有三十年多元化跨界创业、投资的经验，以及在香港、内地的房地产开发和运营经验的低调生意人。

如今的黄俊康是莱蒙国际的董事长，也是内地上市公司天虹的副董事长和第二大股东。此外，黄俊康还是益力矿泉水、圣像地板、福临门、金龙鱼、长城葡萄酒、凯莱酒店、三亚亚龙湾25平方公里综合开发等许多知名品牌的发起与创办者。

作为这个运作的操盘手，黄俊康信奉合作、共赢的商业哲学。他深信，只有差异化才能打动人。

即使如此，在他三十多年的从业生涯中，甚少接受访问，也很少发表演讲，首次接受专访的他，眼睛里最初闪过一丝紧张。

从天虹到莱蒙

经济观察网：从1984年参与创办天虹商场到莱蒙国际成功上市，有些怎样的故事？

黄俊康：跟其他人相比，我的创业生涯可能相对特殊一些。三十多年来，我见证了投资领域、房地产行业和零售百货业里的起起伏伏，积累了一些跨行业经验。

1997香港爆发金融危机，我在大环境极具恶化的背景下度过难关，随后转战内地，布局当时刚刚起步的房地产市场，在珠三角、长三角和京津地区提前站位。有人说我历经了国内地产市场起步-繁盛-调控-爆发-再调控的多轮经济周期，这话不假，这也是莱蒙国际如今最宝贵的经验。

经济观察网：这与成长经历有关吗？

黄俊康：应该有些关系。我家祖祖辈辈都是香港人，由于曾祖母是英国人的缘故，我身上还有八分之一的英国血统。当年，抗日战争爆发后，父母陆续在香港参加抗战，解放后调回国内工作。可能是香港家庭环境与内地成长经历的缘故，让我能够很好地吸收两地文化所长，既耳濡目染香港的中西文化特色，同时与内地文化亦相亲相近。1980年，我回到香港从商，以贸易起步。1984年参与创办天虹，后来又有了一系列持续的创业与投资。