万科南京“价格门”

经济观察报记者陈周锡 走在南京市区的大街上，随处可见万科的楼盘广告。然而就在南京，这个全国首创“一房一价”政策的城市，由万科开发的楼盘“光明城市花园”三期，却被业主指责涉嫌“价格欺诈”。

经过2个月的上访，万科光明城市花园三期的业主，于本月21日拿到了南京市物价局的“举报件检查情况的回复”。23日，南京市物价局向本报记者出示“情况说明”。这份回复函态度鲜明，让业主也颇感意外。

回复函认为，已售该楼盘商品住宅价格，超过了核定的基准价加浮动幅度，违反了政府指导价的规定，且万科提出的新增建设成本依据不足，市物价局将按照价格行政处罚的有关规定进行处罚。

在各方博弈中，一切矛头直指万科，业主以“价格欺诈”为由，要求万科双倍赔偿1.7亿元。另外，如果面临行政处罚，万科极有可能面临“没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款”。

对此，一些业界人士难以置信。

“‘政府指导价’和‘一房一价’政策，是造成万科在南京被指‘违规售房’的主要原因。”南京一位不愿具名的开发商说，如今各界都在关注此事进展，“我们该用怎样的手段来调控房价。”

据了解，去年万科光明城市花园三期，还被南京市物价局列为“一房一价”政策执行的示范项目。如今却被指“违规售房”，是万科无故被冤，还是有意为之？至今各方说法不一。南京市物价局一位副局长23日在“局长接待日”对业主说，万科一直没有承认错误，市物价局已做好当被告的准备。。。。更多精彩内容详见明日出版的《经济观察报》378期

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