曲线收购中国建筑拓展房产业务

2009-10-12

方迎定

经济观察网实习记者方迎定 9月29日，中国建筑上市子公司--中国海外发展成功收购了蚬壳电器。蚬壳电器持有中国光大房地产开发有限公司70%的权益，通过子公司海外发展的此次收购行为，中国建筑达到了曲线收购光大地产的目的，从而将业务拓展的主目标瞄准了房地产业务。

此次上市子公司海外发展收购的蚬壳电器，持有中国光大房地产开发有限公司70%的权益，收购重组后蚬壳电器的主营业务将变更为中国内地房地产开发。目前该公司拥有土地储备约170万平米，位于北京、广州、上海及呼和浩特等城市。

本次收购，中国建筑将通过子公司中海地产将以2.90港元/股认购重组后蚬壳电器1.57亿新股，占其发行后总股本的23.08%，同时以5.00港元/股向原股东实施自愿无条件现金收购，现金收购涉及金额将不超过26.17亿港元，中海地产力争获得蚬壳电器的绝对控股权并保持其上市地位。

有业内人士称，光大房地产的土地储备结构对于目前的中海地产是较好的补充，不仅可以丰富中海地产在核心一线城市的土地储备，同时光大地产所布局的二线城市中海地产此前较少涉足，形成良性互补，有利于相应城市的市场拓展。

另据相关资料显示，中国建筑7~8月新增土地储备达到250万平米，截至8月末，公司土地储备达到3888万平米，9月以来又以超过80亿元的价格获得上海、成都和青岛等土地项目。

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