70个大中城市10月房价同比涨3.9%

经济观察网 记者 马巾坷 据国家统计局网站消息，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。

其中，新建住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比9月份扩大1.3个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比9月份扩大0.1个百分点。

分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.6%；商品住宅销售价格上涨4.4%，其中普通商品住宅销售价格上涨5.3%，高档住宅销售价格上涨1.5%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨1.2%，高档住宅销售价格上涨0.6%。

分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨6.5%，环比上涨1.2%。与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有62个。与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有65个。

二手住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比9月份缩小0.1个百分点。并且与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有54个。与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有57个。

新建非住宅销售价格同比上涨2.3%，涨幅比9月份扩大0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅与9月份相同。

除上述数据，新发布的消息还显示，在房地产开发完成情况上，前十个月全国完成房地产开发投资同比增长18.9%，其中商品住宅完成投资同比增长14.1%。房屋新开工面积8.14亿平方米，同比增长3.3%，增速自年初以来首次实现由负转正。住宅竣工面积增长25.1%，比1-9月下降1.6个百分点。同时，前十个月，房地产开发企业土地购置面积同比出现下降。

在商品房销售上，1-10月，商品房销售额同比增长79.2%。其中，商品住宅销售额增长84.3%。

此外，新发布的数据显示，10月份全国房地产开发景气指数为102.03，比9月份提高0.95点。

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