一个买房者的自白（下）(1)

经济观察网 刘伟勋/文 明天，不，是今天，我要去办理房屋过户。12月30日午夜，我这样对自己说。 

在2009年的最后一天，我终于实现了这一年的最大一个心愿——买到了一套合适的房子，在新一年开始时，让住在农村平房的父母温暖地度过余下的冬天。 

12月31日上午，我和房主在北京市东城区房地产交易服务中心，顺利办完了产权过户。在喧嚣的办证大厅，四个月来一直带我看房的中介小王说：“刘哥，这下您终于可以踏实了。” 

我开玩笑说：“哥买的不是房，是成长。” 

从今年9月份，为了让孩子上幼儿园方便，我和爱人决定在北二环和北四环之间买一套小三居。为了筹措资金，9月初，我们便卖掉了6年前买的东五环外一套80平米的经济适用房，打算把卖房的钱当作首付，再贷款几十万元，买一套70平米左右的二手房作为我们后半辈子的家。  

我们买房不是用于投资，而是自住，我已工作八年，上有老下有小，父亲去年因脑溢血导致半身不遂，而我们以前住的那套经济适用房在顶层，没有电梯，冬天需要烧天然气自己供暖。我想让父母度过一个温暖的冬天。 

作为过渡，我们一家三口住在一套租来的小两居里，大约50平米，顶层。 

之后，在买房的4个月时间内，我看过了30多套房子，错过了多个机会，经历了多次意想不到的波折,不断地在希望和失望之间沉浮。 

幸运的是，我终于买到了这套还算理想的房子。现在，我短暂而又漫长的买房岁月，就这样结束了。此时的我，平静得有些麻木，远没有想象中的激动，尽管这一切是那么来之不易。 

新购入的这套房子，位于北京市北二环的青年湖附近，一层，53平方米，135万元。满足了我9月份刚开始买房时设定的绝大部分标准。唯一一个没有实现的目标是，我最初希望买一套带客厅的三居室，而它是一套没有厅的两居室。 

不过，这个遗憾得到了一定程度的安慰——这套房子有一个不到10平米的自建，可以当作一个书房或者卧室。 

我对身边的朋友自嘲说，它是一套山寨版的三居室。 

买这套房子的过程充满戏剧性，很多细节耐人寻味。 

遇到这套房子之前，我刚刚又一次遭遇了一次挫折。12月初，经过两周的软磨硬泡，小王终于帮我说服了安贞里一套三居室的房主，同意把她的房子卖给我。这套房子是房主继承的她姥姥的遗产，69平米，报价168万元。 

这位房主本来并不着急卖房，但耐不住中介的游说，便想趁着高价套现，再到南城购买一套新房用于投资，以期未来获得更高的回报。对于报价，她始终坚持168万元，相当于2.4万元/平方米，这比当时的市场价高出大约2000元/平方米。 

《一个买房者的自白（上）》在《经济观察报》发表后，我把报纸送给了这位房主。我当时的想法有些自私，希望能用这篇文章打动她，把价格降到我能接受的程度。 

但现实终归是现实。第二天，那位房主通过小王告诉我，文章很好，但房价不降。

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