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细心的王明经过了解,对四道口的这些“家属楼”如数家珍:原来有十几个部委的职工都住在这里面,后来有些楼拆掉改造,新建了水利、电力、无线等单位的家属楼,里面职工是以4500元/平方米左右的价格买的房子。他说:“后来我又问了下旁边的商品房小区主语城的二手房价格,要4万元一平。”
王明的一个同事是北京人,这位同事的朋友有分到房子的,“一百多平方米,花了四五十万。”他同事说,“北京的公务员很多都能分到房子。”这位同事的另一个在电力系统的朋友分到了两套房,其中有套房子在宣武区一直空着,偶尔有外地亲戚过来就借住一下。更多的住户则把房子出租出去。
最近,一些中央部委及下属行政事业单位、大型央企和北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格引起了公众的集体关注。一个名为《公务员买房内部价惊人》的帖子引发了公众的关注。在这个帖子里,作者爆出了部分内部集资房、团购房的内部价格,并和周边商品房价格进行了比较。
小张是北京某个被称为 “中国最大部委”的单位的公务员。该部委有4000多人,普通公务员平均每月工资收入数千块,小张的月工资3000多元,相对于北京平均工资来说并不高。小张说,自己所在部委的工资不算很高,但该部委有很大一部分比例的公务员常年派驻世界各地,这些派驻国外的公务员每月的补贴加上工资可达1.5万—2万元。
小张所在的部委由于工作性质的缘故,流动性相对比其他部委高。不过,该部委有一个令人艳羡的福利政策,即住房制度。小张刚进部时,一直住在部里提供的单身宿舍,宿舍虽然不大,设施也比较简单,但一人住着一间,也好过同年毕业的许多在北京合租房子的同学。到了2008年,正赶上了该部委的一次集中分房行动,由于该部在朝阳区劲松地区建设了一个规模达40多万平方米的职工社区,这个社区总共有2200套房源,其中400套调配给了其他部委,其余的房源就提供给了部里相当一部分工龄较长、级别较高的员工,他们将原来从部里购买的内部福利房腾退出来,以5800元/平方米的价格购买了该职工社区的新房,并很快搬了进去。这样,腾退出来的房源就空缺出来,留给了进部后尚未分到过房子的职工。这些腾退的房源有将近2000套,绝大多数分布在北京三环以内,以八九十年代建成的老房子为主,户型面积一般在100平方米以内。小张当时进部已满3年以上,因此也分到了房子。
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