经济观察网 记者 贾华杰 价格行政管控或再临商品住宅市场。

4月19日，一位中央地产企业负责人对记者表示，广东物价局正在研究房地产统一定价的机制，但该人士不愿透露详细内容。这位负责人在邮件回复中强调：“物价局一再重申要保密。”

广州市物价局办公室工作人员接受记者采访时说：“我们并不掌握上述情况。”

记者注意到，2007年，广东省物价局曾出台措施规范商品房交易价格行为。同样也是在2007年，南京市物价局也曾实施严厉的行政措施， 要求商品住宅执行“一价清”、“明码标价”制度，并将标价情况上报价格主管部门备查，且价格公示确定后开发企业不得擅自上调已公示的销售价格。

19日，住房和城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。

住建部的通知要求，房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。

按照现有的房屋预售和价格管理制度，住建部上述政策的执行均需物价部门的协助，而政策实施细则仍待厘清。