二

在解决现实利益与未来利益的基础上，城中村改造的大多数方案被肯定，而事实上村民最大的争议在临迁费用方面的考虑。

在目前几个改造的城中村当中，杨箕地处越秀核心区域，冼村在珠江新城，林和村在广州东站旁边，天河北的核心区域。这些城市中心区域的城中村改造几乎面临最大问题就是临迁费的问题。

现在而言，这些城中村的临迁安置费用，也就是说在拆迁期间，村民迁到其他区域居住的补偿问题成为村民争议的焦点。大多数开发商许诺的临迁费基本上是100平米大约3000元每月的补偿。

这笔安置费用在广州中心区域几乎不可能租到同等面积的房子。一位林和村的村民仿佛就是纠结于此，他总是不断地对记者说，这个补偿标准根本无法在天河北找到房子住。但有趣的是这个村民并不住在林和，他甚至一年都很少回去一次林和，大多数时候是他的母亲回到林和去收取自家的出租屋的房租。很多时候，这一步都被免去，大多数时候出租屋内的租房者会通过银行划款的方式缴纳房租和水电费用。

以出租为主的广州城中村的大多数村民早已不住在自己的村子里，抑或说他们住在村子里，但是在城市其他区域已经购买了商品房。对于大多数村民而言，拆迁无非是到已经购买的商品房中居住，但是每月还要领3000甚至更多的临迁安置费用而已。这也许仅仅是对其现有出租屋收益的一个补偿。

这是后来大多数村委能够分化本来结成同盟的村民的一个重要原因，因为许多村民看重的是日后的收益，在城市中心区域，一旦建成高层的回迁房，其出租收益较现在的城中村的出租屋的收益更多。

猎德村一户村民的回迁安置面积达到200平米，他选择了两套100平米的回迁安置房。珠江新城如100平米左右的公寓的出租价格几乎超过5000元/月，这意味着两套回迁安置房的出租收益在日后可能达到上万元。而仅目前的出租屋而言，要达到这个标准很难想象。从某种程度而言，城中村改造也意味着城中村出租屋的升级换代，对于村民而言，这是希望看到的。

这正是为何今天广州城中村改造被认为是能够合理的解决村民现实及未来利益的核心。这也使得在各类城中村改造的利益冲突中，村民很容易被分化的一个重要原因。

于是，在城市核心区域的城中村改造过程当中，冼村和杨箕村的坚持并没有到最后。