经济观察网 记者 贾华杰 强调保障房房源紧张的北京海淀区却有205套限价房闲置超过了1年。

这205套闲置限价房是海淀区清河小营金隅美和园西区的8号楼和6号楼。其中6号楼1层底商已经出售，并投入了使用。6号楼尚余96套，而8号楼全部的108套均在闲置之中。

公开资料显示，金隅美和园实际开发建设了1710套住房，其中两限房1548套，廉租房162套，限价房的销售均价为6600元/平方米。

据悉，2009年4月，美和园第一批限价房业主即已入住。如以此时间计算，6号楼和8号楼空置时间已经超过了16个月。

按照北京市限价房的销售政策，开发商完成建设后，交由政府销售给通过资格审核的人员。8月24日，知情人士对记者表示，“空置限价房并未销售出去。”其私下询问海淀区建委时，也未得到何时销售的答复。

北京市限价商品住房备案结果公示系统显示，截至8月19日，海淀区已完成限价房备案的名单为20034个。8月初，海淀区花园路街道办事处一位工作人员说，“海淀区限价房可供分配房源非常紧张”。

而按照海淀区政策性住房竣工计划，2010年海淀区只有2224套政策性住房竣工。

有美和园小区居民猜测，“这两栋楼可能已预留给相关单位。”同时，记者了解得知，6号楼和8号楼的户型设计并无特别之处，与小区其他几栋楼一样，主要是两居室，还有少量三居室。

截至25日下午5时，海淀区住房保障办公室公布的联系电话一直无人接听。而北京建委新闻中心和海淀建委办公室人员均对记者表示，“闲置楼房具体情况需要咨询海淀住保办。”