编者按:只要限制存在，就必然会有突破限制的办法，就像风靡一时的ipad平板电脑，软件配置必须选择苹果商店，“越狱”便成为当下最时髦的名词，“越狱者”在突破ipad电脑限制之后，可以获得廉价购买所有苹果软件的机会。

房地产“限购令”，正在制造无数“越狱者”。不同的购房者选择了不同的方式，权且称之为“限世代”的突围武器。

在居住地购买房产，把小房子卖掉，清空住房记录，以换购大房子，是当下最常见的“越狱”方式，所以新房还是“日光”就不难理解了。

另一种选择是去购买处于商业与居住之间的“SOHO”，你说我是居住，我是在办公，你说我是办公，其实我是在居住。

跨越地理限制，选择居住地之外的三、四线城市，是最草根的“越狱”办法，便宜的海景房、便宜的郊区别墅，房是买了，一年住几天不知道，能不能租出去不知道！晚上，月朗星稀，人烟寂寥，是多数海景房的真实面貌。

伴随着想象力的飞跃，有心者发现，去日本买地、买房的价格是底中之底，房价已经持续跌了20年的东京，本地人无心把财富变成房产。

“越狱”时髦，但越狱同样面临着未知的风险，殊不知诸多或黑或白的ipad，因“越狱”导致发烫、崩溃。在限制一项商业行为的同时，会激发形形色色的另类选择，但是显而易见的是，通常被限制者是优质资源，则无限制边界的通常与缺陷相伴，而这些问题又会被漂亮诱人的包装掩饰。在这个专题报道中，我们列举了7种不动产类型，并就其资产优劣予以解析，期望对关心房地产资产状况的读者有所助益。

“限世代”七种武器之凤嘴刀“东京买房”

经济观察报 记者 周亚霖 越来越多的中国富裕人群开始尝试在海外投资不动产，美国、英国、新加坡都是近年的热点，近期，和中国毗邻、房屋总价低、投资回报率较高渐渐成为在日本投资的“比较优势”。

在东京附近的工业区购买一块土地，每平方米仅需5000元人民币；在大阪买一套一居室仅需24万元人民币，在日本购买不动产的两位中国人向记者讲述了他们近期在日本的投资故事。

日本买地

在日本买地其实远没有想象中昂贵，每个月要去日本谈两次生意的刘东最近就在东京附近的三条市市区买了一块土地，地价为人民币5000元/平方米。

刘东的地是从一家不动产商社买来的，他认为，三条市相对于东京的位置就好比廊坊相对于北京，“是个工业区，但生活应该比廊坊更便利”，从东京坐新干线大约2小时就可以到达，刘东所买的土地距离新干线站点大约有5分钟路程。“三条市是个工业比较多的城市，但即便是到更偏远的地区买房子也无所谓，因为日本的城乡差距很小”。