经济观察网记者 吕尚春 据北京商报报道，住宅冷了，商业地产趋热。日前,北京丽泽金融商务区两宗核心地块入市,经过70余轮竞价,分别被山西财团和央企高价摘得。

昨日成交的北京丽泽金融商务区E-17号、E-18号两地块中,E-17号地块最终经过80轮竞价被晋商联合投资公司以9.1亿元的价格收入囊中,楼面价为16134元/平方米。

晋商联合投资股份有限公司成立于2010年6月,是由30家山西民间大财团联合入股筹建,公司主要业务为向中小企业、个体工商户及个人经营提供股权融资等。该公司现场拿地负责人透露,将把E-17号地块作为公司总部所在地,用于晋商联合大厦的建设。

拿下E-18号地块的中国机械设备工程股份有限公司是中国第一家工贸公司。根据国资委网站的资料显示,该公司由中国机械设备进出口总公司改制而成,并计划于年内在香港主板上市,业内人士猜测,此次拿地或将成为该公司谋划上市的重要筹码之一。

“丽泽这两宗地块的成交,再度证明了调控后商业地产趋热的态势。”一位不愿透露姓名的经纪机构负责人表示,自住宅限购令开始执行后,商、办类期房地产认购数量明显上涨,前5天认购总套数达到了353套,环比新政落地前5天的212套上涨了66%;商业地产的火爆也间接促成了商用地块的抢手。而丽泽商务区又处于北京西二、三环路之间,地理位置优越,达到1.6万元/平方米的成交价也在意料之中。