经济观察网 记者 张雅楠 据北京晚报消息，在参加3月7日北京团分组讨论时，全国人大代表、北京市委书记刘淇表示，北京要形成以出租房为主的供应体系，出租房比例要占到60%，租金今后也会进行政府宏观调控。

刘淇表示，鼓励市民“先租后买”，瑞典等许多国家的首都城市，住房里有40%—50%都是出租房。大学刚毕业就勒紧裤腰带，向父母亲朋借钱购房的行为，不符合消费习惯，鼓励市民先租房居住，等到有一定成就了再买房。

最近，北京一些地段的房租出现大幅上涨，为了保证出租房体系稳定运转，北京将加强出租房管理。首先，出租房源要有保证，形成政府、集体为主，社会投资为辅的出租房建设。在出租房租金的管理方面，政府要有法规和管理政策，宏观调控租金价格。虽然房屋的涨跌是市场行为，但是不能任由房东涨价。

另外，在一些情况下，在找房子的过程中，中介收取一大笔中介费，房东反而没有得到多少房租。刘淇表示，今后，首先政府要拥有一定的房源，同时由政府来掌握一些中介渠道，不许非法、无序的中介组织存在。