房产税原本被视为政府调控房价的重磅砝码，但当征收离我们越来越近时，它却正慢慢蜕变为一个不断挑动国民敏感神经的忽悠故事。

能不能征

上海市房管局相关负责人近日表示，上海目前正在对住房持有环节的房产税可操作性进行研究，具体方案还没有正式确定。

“房产税的改革不仅要看中央能否顺利出政策，最关键得看地方是否具备相应的征收能力，让政策落地。”南京市地税局一位官员说。南京市作为物业税首批空转试点城市已多年，对住房保有环节征税的可操作性进行了一系列评估和测算。

“就目前这些空转城市的税收征管水平以及相应房管局、公安、民政等各部门信息对接水平看，地方还不具备对居民非经营用房产征收房产税的条件。”上述南京市地税局官员说。

首先在征收上，税务机关对这种需要每年缴纳的税没有约束手段。“我们不能挨家挨户去收税，但现在我们又没有其他代扣代缴手段，怎么保证房主每年主动去税务机关缴税呢？”另一个试点城市宁夏吴忠市的税务部门官员说。