国土部:中国地价占房价23% 远低于国际

经济观察网 实习记者 丁雯 6月23日上午，国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社在国务院新闻办举行的新闻发布会上表示，国土资源部系统调查结果表明，目前在我国地价占房价的平均比例是23.2%，远低于国际水平，“地价推高房价”的说法没有道理。他同时强调，守18亿亩耕地红线不会影响到房价，已为住房用地留下足够空间。

鹿心社指出，针对前一时期有的专家讲的，由于守红线，土地偏紧、地价偏高，影响房价，国土资源部做了系统调查，共调查620个房地产开发项目。结果表明，目前在中国，地价占房价15%-30%，平均是23.2%。而这一比例在美国是28%，加拿大是24%，英国是25%-38%，韩国是50%-65%，日本是60-75%，新加坡是55%-60%，我国比例远低于国际水平。一般说来，一个国家或者一个地区的土地资源越紧缺，地价占房价的比例就越高。从中国这个地价水平看，说保18亿亩耕地红线推涨了房价，没有根据，也没有道理。

在回答保护耕地红线是否会引起高房价的问题时，鹿心社表示，土地利用总体规划为发展建设、特别是住房用地留下了足够的空间，守18亿亩耕地红线不会影响到房价。 “不管中国的土地多么紧缺，居民正常的住房用地需求我们都保障”。