中国商业物业销售额超越英美之和

经济观察网 实习记者 李梦竹  据彭博社报道，中国今年上半年的商业物业销售额，已经超越了美国和英国之和。

报道援引独立调查公司 Real Capital Analytics（简称 RCA）出炉的一份最新报告，指中国今年上半年的商业物业交易总计达312亿美元。相对的，美国同期的销售额达162亿美元，而英国的销售额则是137亿美元，两国销售额之和为299亿美元。

“毫无疑问，中国将会在商业地产的世界舞台上扮演更加重要的角色，”RCA董事总经理，丹·法苏洛（Dan Fasulo）说，“但是，中国的增长可能难以持续保持在这个水平上。”

销售额的增长是全球经济复苏的第一步。研究报告中称，上半年全球商业地产总销售额是1164亿美元，低于同期的65%。报告指出，拥有政府财政大力支持的国家的地产业，将获得更快速的复苏。

“美国经济复苏缓慢，要归咎于它是2008年金融灾难的中心。”RCA报告指出，“美国的支出是2007年头半年的6%，而相对的中国达92%。”报告表示，“在交易过程中的增长只不过是恢复过程的第一步。定价和经营基础仍然在下降以及债务的稀缺仍是问题。”

中国国家统计局在8月10日有报告显示，今年前7个月，在中国销售的办公用楼上涨了13%，而商业用途的地产销售上涨了22%，但统计局拒绝透露更多细节。

中央商务区中最大的发展商SOHO中国上周表示，其计划在未来一两个月内出售已购买的价值24.5亿元（3.59亿美元）的写字楼。

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