经济观察网 记者 刘睿 9月30日晚间，继北京出台提高首付等楼市调控政策之后，天津也出台楼市新政，10月起实施区域化限购。

天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（下称“《实施意见》”），规定，在天津本市拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。此次和市内六区划入同一政策范畴的武清区处于天津市的与北京市的中间位置，根据统计，武清区的房价比去年同期涨幅也在50%左右。同时，对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

《实施意见》中还要求金融管理部门对商业银行执行国家差别化住房信贷政策加强监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款核查，严禁各类机构违法开展首付贷、过桥贷等金融杠杆配资业务，防范金融风险。除此之外，实施意见还对发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”违法违规行为提出了相应的监管措施。