中国海外发展有限公司（00688.HK）于3月26日发布2017年度全年业绩，在内地一二线城市房价滞涨、销量下跌的形势下，中海销售规模稳健增长，全年实现合约销售额港币2320.7亿元，同比增长10.2%，对应销售面积1446万平方米，同比增长10.9%。在各城限购、限签等调控政策以及信贷收紧下，销售回款率超过90%，回款金额创新高达港币2278亿元。

2017年，中海实现营业收入港币1660.4亿元，经营净利润港币628.7亿元，股东应占净利润为港币407.7亿元，净利润率达24.6%，继续保持行业领先。2017年末中海净借贷比率为27.9%，资产负债率为57.6%，年末在手现金为港币1040.5亿元。全年加权平均融资成本由2016年的4.76%下降至2017年的4.27%，保持行业最低的融资成本之一。中海官方称，在去杠杆加速、信贷收紧的形势下，稳健的财务管控、充裕的现金、低成本融资优势将持续提升其竞争力。

2017年，中海在内地31个城市和香港买入76幅地块，全年累计新增土地储备建筑面积1741万平方米，权益建筑面积1463万平方米，为2018年加快增长储备了较为充足的土地资源。2017年末，总土地储备建筑面积达8278万平方米。

2017年中海与母公司中国建筑集团旗下的中建三局、中建设计、中建基金联合竞得“雄安第一标”，投资建设雄安市民服务中心项目，并将负责该项目的整体运营。2017年11月，中海中标位于成都市天府新区秦皇寺板块的 299亩地块，该宗土地出让方案明确其建筑制高点为 677米，有望成为中国第一、世界第二高楼。中海在北京石景山区投资建设的北京西长安街沿线最大的棚改项目“北辛安项目”, 项目总建筑面积320万平方米。中海在济南投资建设的华山珑城项目，总建筑面积约1020万平方米，是中国北方地区最大的城市综合生态居住区项目之一，2017年，华山珑城项目实现销售额人民币112.5亿元，销售面积103万平方米，位列全国房地产行业单盘年销售面积第一，销售金额第二。

中海得持有型商业资产规模持续壮大。截至2017年末，中海集团系列公司累计已运营商业物业366万平方米，其中，中海系甲级写字38栋，是中国内地最大的单一业权写字楼发展商之一；环宇城、环宇荟、富华里等综合购物中心12家；星级酒店11家。2020年，预计集团商业物业的收入将突破50亿，并在2023年实现年收入过100亿的目标。

截至去年底，中海确立了以长租公寓、文化、教育、养老、物流等为重点的创新业务，2017年，其负责建设运营的深圳当代艺术馆与城市规划展览馆投入运营；在东莞、佛山运营管理三所K12学校；在天津滨海新区运营管理中海物流科技园；在济南、青岛、佛山、重庆等地建设幼儿园、课外学堂、健康生活馆等项目，并计划在2018年投入运营。长租公寓已在多个地方布局，逐步投入运营。

中海董事局主席颜建国先生表示：“2017年，集团销售规模及利润均创历史新高，并积极多元化拓展土地资源，土地储备创历史新高，为2018年实现较快增长及未来可持续发展打下坚实基础。考虑到市场变化及集团可售货量增加，2018年本集团系列公司全年合约销售金额目标上调25%至港币2900亿元。”