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经济观察网 记者 谢敏敏 9月15日，绿地控股（以下简称“绿地”，600606.SH）与苏州市政府签署战略合作协议，绿地将在科技产业新城、国际会展会议中心、消费、基建、康养等领域与苏州市展开全面战略合作，总投资超过千亿元。

根据协议，双方拟共同开发建设以人工智能与生命科技为主导产业的长三角科技示范城项目，总投资500亿元，该项目将于近期启动。项目整体占地约6000亩，总建筑面积500万平方米，位于苏州市吴江区汾湖高新技术产业开发区内，临近高铁苏州南站。

绿地近年来深耕“地产+科技”领域，此次投资的长三角科技示范城项目也属于“地产+科技”模式。根据协议，项目包含国家级研发机构、产业孵化区、城市功能项目和配套居住，并以人工智能与生命科技为主导产业，以全域全智能化的技术标准实现城市功能整体开发。

该项目还将导入深兰、中科院等企业和机构。早在今年4月份，绿地投资3亿元入股AI独角兽深兰科技，成为公司第二大股东；绿地与中科院在科创板块也已有合作，双方将合建济南先进动力研究所、中科•绿地济南新经济科创园，并成立中科绿源创业投资基金。

绿地方面对经济观察网表示，除了长三角科技示范城项目，绿地此次与苏州市的合作还涉及高铁会展新城领域，根据协议，绿地会全面参与苏州市内各个高铁站站前高铁新城的开发建设，总投资约500亿元，其中苏州北站“苏州阳澄国际会展中心及综合配套项目”及“环秀湖会议酒店”项目于近期启动。而在基建领域，绿地会在苏州市建设建筑产业现代化示范基地，相关项目将于近期启动。康养领域，全面参与苏州市内具有优质康养资源的区域建设，总投资约150亿元，其中张家港“康养小镇”于近期启动。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地进入苏州发展至今已超过15年，绿地将在此前布局苏州的基础上，进一步整合资源、完善模式，实现在长三角等全国新一轮升级发展的重点区域展开深度布局。

根据公开资料，从2003年进入苏州发展至今，绿地在苏州的项目总建筑面积约1300万平方米、总投资额超1000亿元。