经济观察网记者 陈伊凡 疫情之下，很多行业面临重构。“黑天鹅”——新冠肺炎疫情的突然降临，造成一个几乎不可想象的场景：超过10亿人宅在家里，交通停顿、学校停课、工厂停产关门、所有娱乐场所歇业……在这样一个难以预料的场景出现时，作为投资人能做什么，这些场景能够带来哪些改变？

近日，在长江商学院深圳校友会针对疫情之下复工复产与经济走势的分享会上，分享成长投资管理公司执行合伙人白文涛提出，这次疫情将是对许多行业的洗牌，线上场景将会在疫情结束后全面暴发，企业的组织模式将会发生变化，对商业地产将会产生负面影响，反之改善型住宅的需求将会增多。白文涛同时是长江商学院深圳校友会常务副会长。

以下为分享内容整理：

一、百姓线上生存的常态化

因为防疫措施，大家都要宅在家里，所以我们就必须强制性、半强制性地线上采购，所有的活动只能在线上完成。此外，线上问诊、线上学习、线上社交、线上娱乐以及各种转账、炒股等活动都在线上完成了。

过去，中国的线上活动本来就比较领先。因为疫情，中国强制性、大面积采取了这样一种“生存实验”，老百姓的线上生存变得常态化。这部分变化会带来中国产业的哪些改变？

实际上，我们的日常生活基本上可以由线上满足。这种线上的娱乐、购物、医疗问诊、在线学习和教育等，会在疫情结束后有全面的爆发。已经采取数字化、线上化的企业会进一步加码。还没有采取或采取部分线上化的企业，会把重心往线上移。这方面的生态改变会带来非常多、非常大的投资机会。

二、企业线上运营的普及化

因为不能到办公室上班，出入写字楼都要办理入门证，手续繁杂。企业也要运营，怎么办？那就线上运营。不难发现，现在使用的线上会议很好用。不仅公司内部的各种会议在线上完成，和外部人员开会洽商，也在线上完成，甚至可以在线上招商、办展会、搞设计、搞发布会、招标，更不用说在线上销售。

线上运营的普及化重构了企业的运营模式，重构了企业的产业链，这里存在巨大商机，其实这在股市上已经得到反映。可以想象，在后疫情时代，线上展会、线上设计、线上发布会、线上招标等类似的产品和服务，会得到非常大的发展机会。

三、医疗健康领域将得到巨大发展 

疫情使人认识到了生命健康的可贵，生物制药、基因检测、疫苗等产业都会得到加强。不仅是企业自身的加强，国家也会投入更多资金与政策倾斜。

疫情发生后，人们也认识到了防疫灾备、各种公共设施和卫生设施以及分级诊疗的重要性。武汉暴发疫情后，大家都涌向大医院。如果分级诊疗做得好，每个社区、小区都有医院去诊断、可以做核酸检测，大家不用涌到大医院排那么长时间的队，不会有那么多人在医院被感染。此外，健康保险也会有巨大机会。

四、企业组织模式的改变

疫情发生时正值春节，很多员工回家过节，即使没有回家过节，隔离期间也去不了办公室。大家只能远程办公。有些生产加工型企业，只有50%-60%的人复工，怎么办？这时候就发现，企业用不到那么多人，再加上疫情带来的变化，人们发现弹性工作制，既人性化又能提高效率。

弹性工作制、工作外包、劳务外包，以及把雇佣关系转变为合作关系，把员工转变成合伙人，雇员变成合作伙伴，一些任务可能委托给以前是员工现在是合作伙伴，整个公司变轻、变小、化整为零，这是重大改变。对于公司来说，这种改变是一种潮流；对于投资人来说，这里也有很多投资机会。

五、减少人工成为硬道理

实际上，中国制造业劳动力成本提高，受中美贸易摩擦和疫情影响，倒逼中国企业智能化、自动化升级。各种人工智能、机器人被广泛应用，包括无人驾驶。智能制造工业的自动化、人工智能得到更快运用本就是趋势，疫情会加快这个趋势。

在这个过程中，5G的优势除了被普遍理解得速度快之外，更包括时延小、覆盖广。所以，5G在智能制造、人工智能方面会起到非常大的作用，疫情给5G及相关产业带来巨大商机。

六、养殖业、种植业、餐饮、酒店等传统行业的洗牌

野生动物被全面禁止食用，过去养殖的一些野生动物，现在不让养不让吃了，这个洗牌非常大。而中国传统餐饮的聚餐制，在以后估计也将得到一些改变，可能被分餐制逐渐替代。还包括我们开会的一些方式以及旅行住宿的卫生标准，都要大幅提高。疫情对这些行业洗牌也很大。

传统产业的特点是体量大且特别分散，很难有某个企业在其中占据很大份额，大企业占比也很少超过1%。行业洗牌对很多传统商家来说是迈不过去的门槛，但这同样带来投资机会。新模式、新标准会给企业带来迅速扩张、占领地盘、扩大规模、提升效率的机会。

七、政务管理线上化、数字化的浪潮涌现

这个浪潮有两个影响：一是提高效率，二是给从事这一行业的IT企业带来巨大商机。政府采购规模大，这是一个巨大的市场，政务管理的现代化、数字化，也给廉政建设、改善政企关系带来好的影响。

八、疫情对房地产的利空与利好

我认为对于写字楼是利空，很多企业发现员工在家办公挺好，洛可可的贾伟就说他们是全面线上化，以后复工完全正常后，他们也只要求每人每周一天上班。这样写字楼就可以大面积空出来，类似这样的情形还有很多。此外，对商业地产短期的影响肯定也是利空，但对于一些高档住宅、别墅等改善型需求的地产绝对是利好。

疫情发生后，需要一直待在家里，家要宽敞一些，设置要好一些；还要选一个好的社区，选一个好的城市，这些都很重要。所以，疫情对改善型等高档住宅是利好的。此外，智能家居，高品质的家用设备、家具都有比较大的利好。对医养住结合的新型住宅小区的需求也会非常大，这个值得关注。

九、对孩子各种习惯的改变

此外，现在的孩子们，上不了学也不能出去玩，就拿着平板电脑在家。这种强制性宅在家里的线上生活，改变了他们观察事物、思考、社交、购物、阅读的习惯。这种变化在未来若干年会带来很大影响，值得我们认真思考。 

最后，为提振中国的经济和就业，国家肯定会有相应的政策，包括释放流动性，这应该是大概率事件，而且这种释放流动性不会是下毛毛雨或挤牙膏式的。

这种情况下，财富能不能跟得上经济的增长速度，这非常关键。保值增值，不仅是企业家，也是金领、白领，直到刚毕业的学生等每个人都要面临的问题。这种情况下，要做好投资，一定要把现金变成好的资产，可以是股票、股权或其它东西。不去投资，只把现金存在银行或买理财产品，肯定要被流动性淹没，肯定打不好财富保卫战。