从线上引流，到线下赋能，从首店经济，再到极致体验，一个又一个的创新，正在让中国商业体引领着数字时代的实体空间营造艺术。商业地产，作为联接经济与消费的实体纽带，成为经济复苏的一个大舞台。

“IF·商业地产年会”是持续关注商业地产的发展趋势和动态的平台，关注点以创新、运营、资本、业态为核心，主要涵盖购物中心、写字楼、联合办公、文旅地产、长租公寓等，并延伸到这些场景包含和涉及的品牌发展商、商业投资资本、服务机构等。

“第十届（2020）IF·商业地产年会”于2020年9月15日在上海浦东香格里拉大酒店召开，我们将继续关注商业地产的发展趋势和动态，并通过活动平台，甄选行业标杆企业，寻找中国优秀的商业地产企业和项目。

今天让我们一起来回顾下精彩项目：

中骏世界城

中骏集团创办于1987年，总部设于上海，是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产以及购物中心、长租公寓、联合办公、物业管理、健康管理、教育等业务板块。

北京中骏世界城是中骏涉足商业地产的首个综合体项目，由德国G&P建筑设计公司主笔规划，总建筑面积约50万平方米，是总投资超百亿元的1200亩中骏·财富中心核心组成部分。项目涵盖大型超市、精品百货、名品旗舰店、品牌电器城、大型影院、餐饮休闲街、娱乐城以及五星级酒店、甲级5A写字楼、精装SOHO等多种业态，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体。

2019年商场注重智能设备端的营销工作，分别在头部流量平台，微信、大众点评、口碑建立自己的宣传阵地。商场的小程序会员系统全面升级、智能服务机器人落地、停车场智能改造升级、海底捞全球首家智慧门店营业，这些活动都取得了不俗业绩。

奥园广场

中国奥园集团股份有限公司（“中国奥园”）于1996年在广州成立，目前已经发展成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、跨境电商、资本投资、城市更新等产业板块的千亿级综合性跨国企业集团，连续四年跻身《财富》中国500强，荣列 2020 中国房企综合实力第23名。

在客流方面，多角度突破“人、货、场”运维。3-6月累计通过SP商户补贴、开发直播带货平台、打造线上口碑街等多种组合营销手段，客流销售逐渐回升，通过整合、跨界、资源整合的形式提升客流，销售5月-6月回暖率95%，客流回暖率90%。5月30日联合阿里巴巴本地生活，达成珠海首条本地生活数字生活街区——珠海奥园广场口碑街合作，拓展更多线上宣传与销售渠道，将庞大的线上私域流量转化为线下客流。

倡导公益先行，打造家庭亲子客群，5公里稳定核心消费圈层。疫情影响大家更加注重环境安全，3-6月氛围场景VI标识色主要以绿色、粉色为宣传色，联合哈罗共享单车、滴滴打车、万顺租车、联动云共享汽车举行共享资源，通过推广绿色出行，同时嫁接消费折扣优惠，为周边家庭客群出行提供便利，其中哈罗出行推出奥园锦鲤活动，活动期间微信200人，群裂变11个，消费订单898笔。紧跟地摊经济话题热搜，通过平台招募摊主，打造一个月的奥园练摊，报名人数超过200人，精选30家摊主，开展一个月的市集活动。

保利商业

保利商业是中国优质的商业地产投资及运营管理企业，业务覆盖购物休闲、商旅度假、社区消费服务领域，以更贴近市场、更具备发展潜力的产品和服务，为顾客提供愉悦体验，为投资者提供稳定的资产增值服务。目前，中国保利商业拥有11家主要二级子公司，企业职工9万余人，并在境内外拥有6家上市公司。

开启线上云购物。疫情爆发初期，第一时间发出函件，收集商户客服号、粉丝群，联合场内苏宁易购、6ixty8ight 、珂尼蒂思、百丽、全棉时代、balabala、周大福、钻石世家等百家零售商户开展线上云购物。

整合内容于保利微信服务公众号进行大力宣传，快速抓住顾客。线上一对一沟通，能有效提升顾客的专属感，产生情感联系，增加粘性。并组建微信福利粉丝群，开通抖音直播平台等，多渠道助力商户带货，提升销售，增强商户信心。线上云购物促进近20万，同比2月销售额上升20%。