保障房的业主买宝马,这并非个案。记者在进一步的调查中发现,北京保障房已经跑出本应遵循的轨道——本来为城市中低收入者提供服务的保障房,在实际运作之中成为公务员享受公权的通道。
以海淀为例,在记者掌握的3725个详细的区级限价房申请者的名单中,与政府相关的人员占比超过了61%。而且,这一比例还由于摇号过程的灰色而更为复杂,在实际分配的房源中,有政府背景人员比区级公示的比例更高,根据记者统计,一些限价房的获得者90%都是与政府相关。
“法院楼”、“人大楼”、“社科楼”、“中科院楼”、“建委楼”、“政协楼”、“公安楼”……北京保障房似乎变身为早年的福利房。
限价房“美和园”
位于上地科技园附近的金隅美和园是海淀区首批入住的限价房之一,当时政府为美和园制定的销售价格不超过7000元每平方米。
截至今年7月底,美和园有1284名业主拿到钥匙。但入住不久的美和园业主就开始出现严重的社会分层。以安宁庄西路为界,小区被划分为东区和西区。
美和园的东区业主以拆迁户为主,这些人主要来自西单长安街沿线街道,为配合2009年国庆盛典的举行而拆迁过来。这些人补偿标准比较高,多数人在小区有3套以上的房子。
即使如此,对比以前在长安街边的奢华光阴,拆迁户经常是恍若隔世,“以前遛弯都在中南海,今天这是哪儿呀?这荒凉的地方!”
但在美和园的西区,业主则是典型的“高知”阶层。8月18日,记者从西区公示板上看到一份业委会委员候选人名单,记者简单抄录了这份名单:赵某(天体物理学专业硕士)就职中国气象局;巩某(博士)中国科学院副研究员;于某(硕士)北京律师助理;胡某(北京大学硕士)北京市国土局;何某(计算机硕士)国家图书馆;刘某(工业自动化学士)中国航天研究院;杨某(法学硕士)北京市公安局;纪某(流行病与卫生系统硕士)国家医药考试中心;胡某(逻辑学硕士)中国社会科学院;韩某(博士)北京理工大学教授;王某(环境规划硕士)北京大学;康某(已退休、历史学学士)东城房屋土地经营管理中心。
东区的居民说,“筹备中的美和园业主委员会由西区主导,‘高知’是不带他们玩的”。
“高知”们的加入,加剧了对小区车位的需求,虽然承建商金隅集团已按北京建委配建标准要求,以10户配3的标准,设置了停车位,但现在停车位远远不够用了,物业公司不得不在小区道路上又划出100多个车位。
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