经济观察报 记者 陈文雅 PM2.5成为开发商卖楼的新噱头，“PM2.5大于500不可怕，xxxx给您一个安心的家”、“xxxx与PM2.5无关”，类似的广告近期频频出现。

每个人都希望自己住在空气清新环境优美的居所，但中国有多少居民能住在这样的房子里？北京大学环境科学与工程学院院长张远航认为，PM2.5纳入评价体系后中国将有八成城市空气质量难以达标。空气达标的城市，也许大多没有限购，但如果那个城市涌进大批想要买房度假养老的人，也许这个城市很快就会变得像你要逃离的城市一样乌烟瘴气。

中国城市空气质量堪忧

世界卫生组织近期发布的一个《世界主要城市空气质量排名》凸显了中国城市空气质量问题。在1100个城市的排名中，32个中国城市全部排在最后梯队，其中排名最前的是海口，屈居第814名，最末的西宁排在第1053位。

这一数据采用的指标是PM10，并非PM2.5。根据美国航空航天局一篇文章的分析，中国城市PM2.5指数排名只会比PM10指数排名更加糟糕。最近，美国《环境健康展望(Environmental Health Perspectives)》杂志于2010年夏天发布的一幅空气质量全球分布图（根据NASA2001-2006年空气监测平均数据绘制）被重新翻找出来，并在网上广泛转载。这幅图显示，PM2.5指数最高的地区从撒哈拉沙漠延伸至东亚，主要出现在撒哈拉沙漠和中国的华北、华东、华中。这一区域正是全球人口密度最高的区域，这表明，全世界超过80%的人口正在呼吸着严重污染的空气，其中中国的华北、华东、华中三大区域PM2.5指数全部高于50接近80，远远超过了世界卫生组织给出的最小安全值——每立方米10微克，甚至比撒哈拉沙漠还要高很多。

寻找宜居房产

如果将中国城市房产限购地图和PM2.5全球空气质量分布图进行合并，我们可以发现，除台湾岛外，位于大兴安岭林区及周边的一些东北边境小城市是中国能找到的空气质量最佳并适合休假居住的非限购城市，如满洲里、海拉尔、齐齐哈尔、伊春等，不过，这些城市由于纬度高，一年中只有四个月左右气温舒适。海南和吉林的某些小城市排在其次。青藏高原虽然空气质量不错，但空气稀薄，并不符合人们的健康追求，且空气质量好的区域往往地广人稀，并无中小城市分布。

从空气质量全球分布图中可看到，华北的北京、天津、河北、河南，华中和华东的长江中下游，西部的关西平原等地，都属于重度污染。只有东北部临近俄罗斯的大兴安岭一带，包括内蒙古东北部、黑龙江部分地区；高海拔的喜马拉雅山、横断山脉一线，雅鲁藏布江、怒江、澜沧江流域，包括西藏和云南部分地区；台湾；吉林部分地区以及海南空气质量可以达到一般标准。

在一个城市当中，各个城区空气质量的差异就不像城市间那么显著，“北京只有密云的PM2.5指标和其他区有实质性不同。”凤凰卫视记者闾丘露薇引用北京市环保局监测的PM2.5数据称。不过，华远地产董事长任志强表示，空气质量在局部也会形成微型小气候，如河面、森林和大马路上的PM2.5检测结果就会有所差别，而环保局的测量采样点及测量高度也因此大有讲究。在北京城市中心区域，朝阳公园和奥林匹克森林公园等大型绿化带周边的空气质量相对较好。对同一座建筑而言，由于11-12层为扬灰层，12层以上的空气质量相比12层以下有所改观。