经济观察网 记者 郑言 地产咨询机构高纬环球在2011年商用物业报告中指出，2011年全球城市中，以北京租金涨幅最大，办公物业租用成本全年平均达到每平方尺130美元（一平方米约合10.7平方尺），位列全球第五，高于纽约丶悉尼和巴黎；而在2010年，北京位列第15。数据显示，2011年北京中央商务区顶级写字楼的租金同比上涨75%。

高纬环球表示，北京写字楼租金水平排亚洲第三，仅落后于香港和东京。香港写字楼租金为每平方尺244美元，为全球最高，其次是东京丶伦敦西区和莫斯科。

DTZ戴德梁行的报告则指出，2011年，北京甲级写字楼市场可租赁面积供应紧张，市场上出现多个优质项目被整栋买断，留业主自用。“北京市甲级写字楼空置率达到了历史最低值3.83%”。

同时，DTZ戴德梁行认为，由于核心区域的带动，预计北京租金水平相对较低的区域在今年上半年进行补涨。