【蓝筹物业聚焦中化金茂物业管理（北京）有限公司】谢炜——做好价值延伸服务

2018-09-09 20:08

物业管理行业在服务管理、信息管理、财务管理、员工管理等方面对企业经营管理能力要求较高，物业服务企业的管理团队及其管理经验和水平是企业形成核心竞争力的重要因素。优秀的物业服务企业在物业管理内容、信息系统运用、财务管理等方面的模式各有特点，并打造了一支稳定的经验丰富的管理团队。随着行业的进一步发展，管理壁垒越来越明显。

坐标：中化金茂物业管理（北京）有限公司

中化金茂物业管理（北京）有限公司谢炜对物业服务坚定的理念是：

“求木之长者，必固其根本”。围绕物业服务本质，坐实品质物业基础，做好价值延伸服务，才能赢得价值回报。

谢炜：现任中国中化集团中国金茂控股集团有限公司副总裁，兼任中国金茂物业事业部总经理、中化金茂物业管理（北京）有限公司董事长、总经理。同时担任全国专业标准化技术委员会委员、中国物业管理协会副秘书长、北京物业管理协会副会长、北京市物业管理评标专家、财政部物业管理评标专家、全国物业管理师资格考试命题专家等社会职务。谢炜参与制定、编纂多份行业标准和技术文件，发表多篇行业专题文章，所领导公司获得多项全国性、区域性荣誉，在物业管理改革发展30周年行业评选中，带领企业获得行业突出贡献奖，个人荣获“资深物业服务企业经理人”称号。2017年，谢炜先生荣膺由新浪财经、乐居控股、中房研协、上海证券报、中国企业家杂志等多家单位联合评选的“2017中国十大物业年度CEO”荣誉称号。

中化金茂物业管理（北京）有限公司（以下简称“金茂物业”）是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，一级资质物业管理企业，成立于2007年1月。业务范围遍及北京、上海、广州、长沙、重庆、青岛、杭州、苏州、宁波等20余个城市，管理面积逾1400万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。业务类别涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、资产管理、会所经营、房产经纪、楼宇智能化运维等诸多领域。

金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。

近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化。创新提出并践行了“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值观；基于中化集团HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准；以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；围绕老年群体、儿童群体，试点打造了长者服务中心和儿童成长中心；基于客户需求和服务延伸建立了“悦邻”社区服务体系和服务品牌；围绕“员工赋能”思路，完成了社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的作业效能和决策效率；大力推动垃圾分类和环保理念，在管项目有效践行绿色物业管理理念；推出“金葵花服务体系”，以“金茂府”品牌重新定义高端物业。公司经营业绩及客户满意度大幅提高，行业排名迅速提升，行业影响力持续增强。

未来，金茂物业将继续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，以“品质筑就更美生活”为使命，以“诚信合作、客户导向、创业创新、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。