经济观察网 记者 老盈盈 2月21日，经济观察网记者从广州多家国有银行获悉，六大国有银行在广州地区的房贷利率调整为：首套房贷利率5.4%（LPR+80BP）、二套房贷利率5.6%（LPR+100BP）。

这是广州进入2022年后第二次下调房贷利率。1月，除了个别银行利率依然“坚挺”外，大部分银行广州地区的首套房贷利率从5.85%（LPR+120BP）下调20个基点至5.65%（LPR+105BP），二套房贷利率从6.05%（LPR+140BP）下调20个基点至5.85%（LPR+120BP）。

“房贷额度方面有所放松，对已经满足放款条件的客户，按申请时间有序发放贷款。目前符合放款条件的业务，暂时没有挤压。”一位国有大行广州分行的相关负责人如是告诉经济观察网记者。

相比起今年房贷利率的不断“松绑“，2021年，广州房贷利率可是曾经连续在短短几个月实现五次“提价”。

广州第一次上调利率是2021年一月底，当时首套房从原来最低LPR+20BP调整为LPR+55BP；二套房从原来LPR+60BP调整为LPR+79BP。变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.44%；

第二次是清明节后，农行、工行、中行三大国有行上调了广州的个人按揭房贷价格，首套房贷利率调整为最低LPR+65BP，调整后利率变为5.3%，二套房贷最低LPR+85BP，调整后利率变5.5%。

当年4月底5月初，广州地区包括国有大行在内的多家银行又再度上调房贷利率，首套房贷利率调整为5.40%（LPR+75BP），二套房房贷利率调整为5.6%（LPR+95BP），均较之前上调10BP。6月25号，工商银行再次上调广州地区的房贷利率。继工行之后，建行、交行和邮储行等国有大行也跟随上调了广州地区的房贷利率。这是2021年以来各大行第四次上调广州地区的房贷利率。广州地区房贷利率从首套最低5.40%(LPR+75BP)，二套最低5.60%(LPR+95BP)上调到首套5.55%（LPR+90BP），二套5.75%（LPR+110BP）。

此后的8月中旬，多家国有银行在以往的基础上再次上调房贷利率，首套房贷利率调整为5.85%（LPR+120BP），二套房房贷利率调整为6.05%（LPR+140BP），而有的股份行“提价”更多，例如广发银行首套房贷利率调整为5.95%（LPR+130BP），二套房房贷利率调整为6.15%（LPR+150BP）；光大银行首套房贷利率调整为6.0%（LPR+135BP），二套房房贷利率调整为6.2%（LPR+155BP）。