富力10亿北京拿地 溢价2.42倍

一直在说地产商资金链紧张，但最近地产商的情况真的好转了吗？08年被曝出财务紧张的富力地产最近在北京以10亿元的高价拿下了广渠门外10号地块，而这块地最开始的起始报价仅为2.9925亿元。

经济观察网 记者 邓美玲 5月21日，北京广渠门外10号地举行最后竞拍。这片最初报价仅为2.9925亿元此时的报价已经提到了7亿元。

当天一共有包括富力、中国电子、茂华、亿城、方恒、城开、中信、奥园、金地、华美、华远、天恒、世纪鸿等18家地产商参与现场竞拍，收到的有效竞买申请为27份。

因为竞选地块周边有富力地产和合生创展已开发的项目，所以富力和合生创展最开始被认为是这起竞拍的焦点。但在现场竞拍时，与富力地产展开激烈争夺的却是中信地产、中国电子这两家开发商。当竞价涨到9亿元之后，中国电子还在与富力展开“搏斗”。

但最终由北京富力地产总经理张辉举牌，以10.22亿元，拿下该地块，高出挂牌其起始价7.2275亿元。

据人民网报道，此次10号地10亿多元的价格，几乎已经用掉了富力地产一季度回款的2/3，而富力地产2009年二季度各地的销售总额数据，富力地产至今还未对外披露，其负债率的变动，同样未到披露之时。

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