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高银天下 雄踞天津新中心

2014-07-07 10:48

代表天津核心竞争力的国际都市产业综合体项目——「新京津 高银天下」一直是业界关注的焦点。可以预见,随着京津冀协同发展不断深入,「新京津 高银天下」凭借其国际化的商业氛围及生活方式,将成为真正意义上的天津新中心。 

高银天下,助天津国际化腾飞

在中国全面深化经济体制改革之际,天津,作为中国第一个综合改革创新区,随着京津冀协同发展深化所注入的活力,这里的经济势能将得到充足的释放。可以预见,这里将成为继长三角和珠三角之后,中国经济的第三极。这个充满魅力的北方城市也将在国际化道路上跃上新台阶。作为天津国际化顶级商务区的代表,「新京津高银天下」在塑造国际高端商业氛围的同时,也将引领天津崭新的国际生活方式。

对于世界上的知名城市,要想成为国际大都会,建立CBD区域是必备条件,比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京国贸。对天津而言,「新京津高银天下」将承载天津国际化的重任,成为具有超凡竞争力的区域。

作为天津国际商务中心的未来,「新京津 高银天下」总建筑面积约200万平方米,包括以「高银金融117」大厦为核心的中央商务区、高端住宅「富国高银」及「天津环亚国际马球会」。业内观点认为,整个项目将在京津发展轴上打造一个可与国际级都市商务区相媲美的全新国际商务区。随着天津新CBD雏形确立, 这里更是环渤海湾首席国际都市产业综合体。

「新京津 高银天下」是由高银集团旗下高银地产投资建设。高银地产作为一家世界级大都会综合地产商,其总部位于香港中环的香港国际金融中心,身处国际顶级商务区,使其对CBD有着更深的了解和认知。在中国经济持续蓬勃增长的今天,高银地产一直专注在中国发展高端优质物业项目,将世界级商务区开发理念带入天津。 

高银天下,把握历史机遇

形成一个有竞争力的CBD区域,不光是硬件条件要堪称一流,对产业、历史机遇也有着苛刻的要求。以香港中环为例,这里与香港城市经济结构转型有着密切的相互促进关系,中环成为香港八十年代经济从制造业转向服务业的关键转型的空间载体。实际上,中环的形成过程就是香港经济转型成功的写照。

对天津而言,随着京津冀协同发展的不断深化,作为京津冀协同发展中的最重要两极,北京、天津之间的产业协作和转移将更加频繁,这就是「新京津 高银天下」的历史机遇。

「新京津 高银天下」位于天津滨海高新区,京津冀枢纽地带,天津发展最前沿。更为关键的是,「新京津 高银天下」所提供的办公环境或是国际化生活方式,能够无缝对接北京的需求,这是「新京津高银天下」能脱颖而出,成为天津最有竞争力商业综合体的关键。

纵观「新京津 高银天下」,从城市经济地位及城市空间特点出发,因地制宜,非常严格的规划了CBD的特性及发展规模,并且非常注重CBD功能的复合性,整个CBD与城市原有的商业中心区、政府行政中心互相配合,充分考虑到交通、生活等的便捷。某种程度上说,这一规划水准可与香港中环、纽约的曼哈顿等著名中央商务区相媲美。

 

高银天下,呈现天津新中心

天津经过近十几年的快速发展,从地理位置、可拓展性、规划水准等综合来看,「新京津 高银天下」将成为天津真正意义上的中央商务区。这里蕴含的商机与财富,高尚的生活氛围,将让「新京津高银天下」持续成为镁光灯下的焦点。

打造丰富的业态是香港顶级开发商擅长的领域,「新京津 高银天下」规划超前且体量惊人。其中「高银金融117」大厦尤为值得一提。大厦高597米共有117层,93层以下为超甲级国际商务办公楼,94层以上为超五星级酒店,大厦115层为空中高级会所,配有世界上最高的无边际游泳池,116层为视野开阔的大型餐厅,117层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅,可以俯瞰整个天津。大厦塔楼顶部为巨大的钻石造型,象征着尊贵无比的至高荣誉。大厦建成后将成为天津地标级建筑,是一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的摩天大楼,如同纽约的帝国大厦一般,和整个城市共享荣耀。

在「高银金融117」大厦旁还有两座高45层的国际甲级写字楼与之交相辉映,为国内经济的新贵公司提供顶级的办公环境。它的顶层还会设置直升机停机坪,为高端商务人士争分夺秒的生活提供便利。

在商务区的南侧,配有超过2万平方米的国际会展中心,建成之后将可承接世界级别的博览会和国际会议,把天津会展能力提升到国际化水平,让会展经济成为天津的一大亮点。商务区还建有一个包含约1800个座位的百老汇式歌剧院,届时世界级演出团体在中国又多了一个顶级演出场所,这将大幅提高天津作为国际大都市的文化软实力。

对于一个未来要汇聚超高人气的商业区,便利的交通是基础条件。在香港中环,寸土寸金之地,高档写字楼、豪华酒店、时尚购物中心林立,立体的交通让这个黄金区域运转的有条不紊。高银地产将把这些成功的经验引入到「新京津高银天下」项目中。在「新京津 高银天下」内部,各个区域之间都设计了巧妙的连廊,让人们能够在内部徜徉整个区域。同时,交通换乘基本上都在综合体内部完成,包括地铁、巴士等,这种立体的交通规划大大缩短了人们的出行时间,这就是顶级CBD在规划细节中表现出来的竞争力。

「新京津 高银天下」外部交通则更具有优势,毗邻地铁3号线及规划的地铁10号线;5分钟车程直抵京沪高铁天津南站,乘坐高铁35分钟即可到达北京中心城区;紧靠京沪、津保、京塘高速公路;45分钟到达天津滨海国际机场,2013年在该区域内还开通了天津滨海国际机场首家市区内城市候机楼。 

富国高银,中国文化与西方设计的经典融合

「新京津 高银天下」不仅是未来天津的商业新中心,这里也有着国际化的生活方式。高端住宅「富国高银」正是这种生活方式的最直接诠释。

「富国高银」整体建筑面积逾70万平方米,是我国唯一拥有国际级马球会会籍的项目,项目包括精品公寓、联排别墅和独栋花园大宅,现已推出精品公寓现楼单位,分为平层和跃层两种户型,面积约164-520平方米,跃层挑空高度达7.2米,超大室内空间营造尊贵感受。

香港开发商以奢华和细腻著称,在户型设计、园林布局等方面具有超凡品味,擅长打造国际化的生活圈层。「富国高银」特地邀请中国著名古文化大师李居明先生及曾获奖无数的巴马丹拿集团主席兼首席建筑师李华武先生携手担当项目的设计及规划,让「富国高银」既拥有西方新古典建筑美学与现代设计,同时应用了中国传统古文化的理念,使项目超越建筑层面,成为传世珍宝。

富国高银的项目负责人介绍:“我们的户型设计特别考虑人文需求,包括所有的门窗朝向在内的户型设计既符合中国传统文化的讲究又结合了西方对户型实用的设计理念,结合了舒适与尊贵,希望可以诠释出一个奢华与休闲完美融合的新境界。”

 

马球生活,诠释新贵族风范

买房还可享有「天津环亚国际马球会」会籍,是「富国高银」作为豪宅的元素之一。马球是贵族运动,喜爱马球运动非富即贵。对于特别注重生活圈层的成功人士,“千金买宅,万金买邻”是他们信奉的理念。

在「天津环亚国际马球会」您不仅可以欣赏到国际顶级马球盛事,也可以在会员专属的马球会大酒店体验全方位的贵族生活方式。

酒店为专属的马球会员提供167间装修奢华的客房及套间、可容纳千人的豪华宴会厅、能看到四季庭院全景的打比酒廊、风格迥异的特色餐厅和休闲餐吧,每一处都诠释着这里的高端品质和生活品位。仅以法国餐厅潘氏堡为例,这里由有荣获瑞士“巴塞尔厨艺大赛”总冠军、被授予“世界厨艺大师”的温有成(Edward Voon)主理,在法国凡尔赛宫风格的装潢下,温有成以其融入传统法式烹调理念创造的独树一帜的烹饪风格,将这里构建成了一座非凡的美食宫殿。

当身临「新京津 高银天下」,在这里仰视中国华北第一高楼的「高银金融117」大厦,品鉴一丝不苟、精雕细琢的豪宅「富国高银」,体验灵动如风、尊享无比的马球生活,就是置身在未来享誉国际的天津新中心。可以想象,这里也有可能如同伦敦金融城一样繁荣无比,最终也被人称为“那一平方英里(the square mile)”的地方,成为天津的明珠。