经济观察网 记者 黄静 5月8日，北京市西城区北展建设指挥部与天津市西青区商务委在北京国谊宾馆召开“非首都功能疏解京津对接会”，西城区主要批发市场重点协会、商会代表与会。会上，双方达成商贸物流业对接协作共识，并签署《产业疏解引导区合作协议》。

据协议，西青区政府推出落户、税收、工商、子女入学、社保医保、专项资金扶持等十大优惠政策，支持北京批发商户落户天津，并支持承接主体天津卓尔电商城建设高水平的“互联网+专业市场”模式，帮助商户在转移中实现转型升级。

北京批发零售业务的从业人员占全市总从业人员的11.6%，比重过大，导致人流、物流等面临巨大压力。2014年，北京市发布禁令，东西城区禁止新建、扩建批发市场。批发市场也成为北京疏解非核心功能的先导性行业。

疏解外迁不等于产业发展能量散失，传统商贸物流业将在搬迁中获得新的发展机遇，也是商户们响应国家万众创新号召的二次创业之旅。卓尔控股有限公司董事、副总裁崔锦锋介绍，卓尔电商城是中国首家O2O大型商贸物流中心，不仅为商户带来宽裕的交易展示空间及仓储物流配套，同时将以国内功能最领先的批发电商平台，通过大数据、物联网技术及互联网金融手段提升传统批发业经营水平。

商贸业外迁与承接进入加速度

疏解非首都功能，商贸业先行，有望成为京津冀协同发展的试点示范项目。

近期，国家发改委明确表示，要有序疏解北京非首都功能，做好体制改革创新驱动、试点示范等工作，加快推进交通、生态环保、产业升级转移这三个重点领域率先突破，积极推进一批重大项目建设实质进展，发挥协同发展的关键作用。

在北京的规划蓝图里，首先要放弃发展“大而全”的经济体系。北京大学政府管理学院教授杨开忠认为，从经济功能角度看，疏解的重点应包括区域流通网络枢纽功能，将大红门、动物园服装批发市场等区域性商品批发交易市场迁往市中心50公里以外地区等。

早在去年，北京部分产业就出现向外疏解迹象。动物园批发市场内天皓成批发市场已拆牌撤市，数月之间350家商户全部搬离。今年“动批”还将继续腾退20万平方米经营面积。

产业疏解的线路图，政府因势利导，市场力量是主因。承接地过硬设施、配套，先进业态是吸附外迁的关键。崔锦锋介绍，卓尔电商城已经有3000多名商户签订入驻协议，其中有数百家商户是来自北京动批、大红门、雅宝路以及西苑等老批发市场。4月25日，海宁皮革商户成功认购160余间商铺，卓尔电商城再度迎来新商家入驻潮，成为京津冀一体化浪潮中承接首都产业外迁的典范市场。

8日会议上，参会人士普遍认为，随着京津冀规划纲要的落地，政府对产业转移将有更多实质动作。随着西城区与西青区战略合作协议的签署和落实，北京商贸物流业将加速外迁。

“互联网+”模式催化产业疏解

李克强总理在今年政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。互联网与传统行业融合发展的新形态、新业态，将在北京商贸业疏解外迁中发挥奇妙的催化、吸附作用。

传统批发市场在互联网冲击下疲态尽显。以动批为例，客流拥挤，物流堵塞，每天客流峰值平均达11万人，人口过量聚集造成巨大的资源环境、社会管理压力让城市中心的批发业难以为继，与王府井地区相当的高昂租金也大幅削弱批发业竞争力，在电商冲击下颓势渐显。

天津卓尔电商城选址天津西青大学城，是京津交通黄金分割点，汇集高铁、地铁、高速路网，极具区位优势及立体交通优势。交易、展示、仓储三位一体、300万平方米建筑面积也为商家扩大经营备足了充裕的腾挪之地，牢牢占据“线下”优势。

崔锦锋介绍，卓尔电商城大受商户欢迎，更在于它是中国互联网+专业市场探路者，拥有了完整的商业模式，为商户打开了“线上”空间。商户可既可使用卓尔专业网批平台“卓尔购”，也可登陆国内大电商B2B平台天津卓尔频道，使产品快速走向全国甚至全球。天津卓尔电商城将为每一个实体批发商开网店，辅导商家自主网络推广，提供网上支付、金融支持、全面信息化等服务，发展跨境贸易，改变传统批发市场格局。

对接会上，天津卓尔电商城独特的O2O商业方案让与会商家眼前一亮，表示了浓厚的兴趣。该方案为国内首家批发采购移动端，采购商在电商城实体店体验后，可通过手机交易下单。商家则可向一定距离内的采购商自动推送新款及促销折扣等优惠讯息。商家通过该系统维护和管理客户，可依据日常采购数据，结合天气、节令、市场环境分析数据，提前自动向客户发送下单品类建议及数量。

据介绍，针对靠近大学生的人才资源优势，天津电商城将建立创意产业园，鼓励和支持青年学生进行产品研发及互联网+渠道模式创新。电商城与团市委合作建立大学生创业基地，扶持其自主创业，并提供政策扶持、资金支持以及专业的经营培训与指导等全方位举措，成为产、学、研、商相结合的创意产业基地。大量创新型商业人才与智慧的密集生发，将极大激发行业潜能，也成为北京商贸业向天津转移升级的提供了重要的人才保障。