素有“文宝坻”美誉的天津宝坻区近日喜事连连。继9月底习近平总书记深入宝坻区考察“一站三中心”建设情况后，又迎来撤县设区10周年的庆祝活动，此外，位于高新园区的几家国家级高科技成果也进入建厂投产阶段。区委书记王宏江认为，目前新宝坻的建设已经进入了崭新的跨越性阶段。

随着宝坻区经济、文化的崛起以及产业结构调整带动的人口增长，人居诉求也开始逐步升级。而由于北京居住环境的透支和天津建设的日新月异，越来越多的人将目光投向京津之间的青山绿水中。在宝坻，恰有一片庞大而细腻的别墅群，不断接纳着城市喧嚣的逃离者。合生京津中央别墅区，正在独一无二地诠释着双城之间的别样生活情调，如同深巷中的陈酿，随着时间的不断推移而醇香弥笃。

区域性崛起与变革

拥有奢华质感的石材和砂岩支撑起的雍容品质，罕见的500~1000平米的私享花园，大批建好却并未预售的独栋别墅，是什么让合生创展不惜用巨额资金和顶级理念去打造这片城市之外的别墅群？

2011年初，合生创展分别在天津城市核心区和滨海新区进行项目布局，在整个华北战略中，天津的地位已经逼近北京，成为合生棋局的重要组成部分。未来一段时间，合生创展对于天津的投入力度将有增无减，在这种趋势下，合生京津中央别墅区无疑将是一颗绚丽而关键的棋子。

深得香港模式三味的合生创展与国内一些高周转模式的房企截然不同，更加精细化的产品品质和愿意挖掘分享土地潜在价值的“价值投资”开发理念，让合生创展宁愿用更长远的前瞻性目光去看待一个项目的打造。

合生京津中央别墅区自2003年拿地开始，至今已经过去8年，当初的盐碱地已经焕然为一片优雅新城，高尔夫球场、体育中心、国际酒店、温泉度假村都已开始运营，当年的承诺一一兑现，但合生创展不惜再用10年甚至更长的时间去经营和完善它。

“伟大是熬出来的。”纵观国内一线城市新区的发展历程，无一不是经历了时间的洗礼和质疑的伴随。深圳南山区曾经也是一片“睡城”，但最终由于政府的鼎力支持和自然禀赋的优越而成为目前炙手可热的繁华新区；广州的珠江新城弗建伊始曾被尖酸的诟病为“鬼城”，但如今那里已经越来越展现出繁荣鼎盛的景致。

如果放眼到香港，上世纪七八十年代，由于香港港九地区的饱和，港府开始大力开发广袤的新界。习惯了港九的繁华奢靡生活的香港人对乡村一般的新界讥讽有加，然而时过境迁，沧海桑田，如今的新界众多地铁交汇，大型居住社区和购物中心林立，并占有50%以上的香港人口，很多山区已经成为众多龙头房企争抢的顶级豪宅用地。

尤其值得一提的是，当年顶着巨大压力和无数口水开发新界的新鸿基地产，已经一跃成为亚洲顶尖的地产开发商。

“我们可以看到这些城市发展而引发的区域性崛起与变革，都是经历了漫长的岁月和煎熬，但更离不开政府的大力支持和建造者持之以恒的信念。”合生创展天津公司营销总监李伟说，“宝坻区政府在招商引资打造新宝坻的进程中不遗余力，而我们也将目光放到更加长远的未来。大趋势在不断前行，合生京津中央别墅区也正在不断展现自己的价值和美丽。”

心远而身不远的城郊生活

放眼全球，香港的浅水湾、美国纽约长岛、洛杉矶的比弗利山和日本东京湾等享誉国际的高级别墅区，象征着城市的最高居住形态，更由于居于城市中心腹地而彰显尊贵，“中央别墅区”的概念由此应运而生。

这些中央别墅区的特色就在于，出色的自然风光能够让人们的心灵远离城市的喧嚣，但实际上，与城市中心的绝对距离并不遥远，如果工作需要，能够在很短时间内返回到灯火辉煌之中。

合生京津中央别墅区的立意正在于此，宝坻区位于京津之间，联结了中国最繁华的都市和最具发展潜力的城市，车程的绝对距离并不远。喧嚣紧张的工作节奏，让京津两地的精英人士不堪其扰，逢周末节假，何处觅得幽僻佳境一畅身心？城市核心区处处拥塞，远山胜地又太费时间，合生京津中央别墅区正填补了这样的空白。

蓝天绿水间，空气如洗，鸟鸣似歌，在蒸气袅袅的温泉中抛去一周工作的疲倦，在27洞高尔夫场上舒活僵硬的颈肢，在林荫道上遛着爱犬散步，在凯悦酒店陪着老人孩子共进天伦之乐的早餐，在体育中心与久违的挚友一竞高下，在雄奇的玉佛宫体味“文宝坻”的悠久魅力……这其中多少乐趣已经为这些高节奏高压力的职业精英人士所欲求不能或几近淡忘？

都市的逼仄空间，将这些情趣与人们的愿望逼迫得愈发遥远。合生京津中央别墅区希望将这种距离重新拉近，以犒赏这批繁忙的人士。“希望来到这里的人选择这样的生活，给自己多一点更加自由随性的空间，让自己慢下来，停下来，找回一些在喧嚣高速中失去的东西，这是一种返璞归真的价值回归。”李伟说。

从某种程度上说，这是一座过去之城，让人们朝花夕拾，去捡起过去曾经陶然其中的悠然生活，但这又是一座未来之城，拥有着瞄准未来区域的发展价值和未来人居生活的高度理念。国宅大赏中的一位专家说过，好的项目如同青花瓷，有着穿越时空的魅力，合生京津中央别墅区正愿意做这样一尊让人触摸过去未来的青花瓷。