【任志强：保障房不是用来调整房价的】

政府的宏观政策已经变成微观，微观政策的变化直接导致大家重视投资的安全性。保障性住房的出台不是为了控制市场，调整房价，是为了保持社会的稳定和正常发展所必须履行的社会责任。 保障性政策是政府的责任，考验的是地方政府的智慧，所以很多城市借助宏观调控对房地产市场进行微观调控的过程中行使搭桥措施，不仅仅承担房地产政策调控，包括之外的政策调控也加进去，所以起的效果是一个综合的效果。

【吕尚春：十二五规划城市化离不开房地产发展】

房地产企业以工业地产为主的产业经济为地方政府带来经济发展，来交换住宅土地的优惠，这是一种和地方政府合作的新型模式。但社会投资疯狂的涌向房地产，是否会造成整体的经济下滑，是一个很令人担心的问题。

【陈功：楼市不会马上进入冰冻期 房产仍值得投资】

市场还是和政策导向情况基本一致，目前的情况比较乐观，市场不会马上进入冰冻时期。中国目前在产业结构没有出现重大改变的情况下，不动产依然是非常好的投资，这一点是无可置疑的，也是十二五规划的核心。

 

地方政府在不动产里面的角色极为重要，他是最大的受益者，也可能是最大的风险承受者。地方政府表现出来的治理水准会令这个市场有巨大的改变，它把对行业的限购政策转变成了规划的调整，完全可以和城市的总体规划配合起来。

【顾云昌：中国房地产吻别黄金时代】

这个话题他们比我更有发言权，我对中国未来房地产发展总结出来一个句，"吻别黄金时代，牵手白银时代"。无论是增长速度，房价的增长速度，或者销售增长速度不可能像过去10年那么快，我的判断在哪里，一个短期内就是我们的市场，应该说准备做过冬。尽管这个冬天在全国表现不一样，今年投资90%增长，销售70%增长，根本没有冬天的感觉。但是，总体来说，我觉得要有一个过冬的思想准备。

【卢铿:楼市需要持续的、适时适度的调控政策】

中国房地产为这个国家做出很多贡献，但是身上一直背负着骂名。但是我相信随着中国经济的发展，政治的发展，社会的发展，房地产的大趋势不会有太大的改变，中国房地产应该说还是前途无限的。我们今天这测遇到很多问题，比如保障房的问题，我们看一个例子。

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