在城市和房地产漫长进化长河中，新的宏观环境给房地产行业注入了某种拐点式的危机：城市化后劲提前透支、资本倾斜周期结束、监管决心和动力。然而进化由适应和创造组成。重新审视房地产行业，发现并非负面。伴随着城市化进程，房地产商本质上通过空间搭建和城市运营。
『以美好生活为蓝图』，单纯的个人住房改善或者资产增值保值，转向更加协调和平衡的居住需求。如何健康、便捷、快乐与和谐地生活则是更具前景的需求。
我建议加强租赁房市场的建设，解决购房困难家庭的住房问题。首先是保障性住房，我说的保障性住房概念稍微宽一些，在城市平均收入三倍以下的人群，都应该划在保障性住房的范围之内。
解决房地产问题的根本还是需要解决战略性和制度性的问题，中国房地产的问题，和中国经济问题是一致的，都是产能过剩、库存积压等结构性问题，结构性改革与企业的改革、经济周期等有关。
当然从地方政府来讲，可能还是有一种高增长这样的思维定势，有些地方的领导同志想30多年高增长，不能到我手里速度下来了。所以这种思维方式是要变的。现在我们比的并不是增长速度，而是要比转型。
我们注意到真正吸引人口活力两头，一是特大城市，第二是五万到二十万人口的小城市。我们做过调查，就这种规模的城市活力最强。在空间选择上，我们最近也注意到了，全世界城市发展的规模，并不都一定向特大城市去集中。而恰恰在中国五万到二十万人这样的城市。
我们在看待房地产市场的时候，千万不能以股市的观念来看待这个市场。看股市和看房地产市场有什么不同，最大不同股市看的非常非常短，而房地产要看中长期。
98年刚刚提出保8的政策，劳动人口每年八百万速度增加，现在我们每年三百万速度减少，加上农村剩余农村力即将枯竭，这样劳动力对增长贡献变得越来越小。所以我相信我们中国的增长速度趋势在往下走，这一点很难避免。
下一个10年，我们进入到市场内部的企业竞争了。在一段时间内不断有一些企业因为跟不上，不能适应相应的政策环境和市场环境而倒台，这个市场才正常。
2012年9月6日，任志强在出席第九届中国蓝筹地产年会演讲时说,“房价将在明年3月份迎来新一轮的暴涨。
房价的涨跌从长期趋势来讲，我觉得房价还是要涨的，但是增长的速度可能会放缓，如果中国的股市不上去，中国的国内的资本市场如果不能长期的给我们中国老百姓提供一个相对稳定的，正的回报，也就是说A股不上去，房价下不来的。
卖多少北京的地，可能一时解决供需矛盾的问题，但是长时间卖多少也是解决不了问题的。这就是人的移动方向没有办法，而人的数量在增加的原因。
6月13日，北京阴雨绵绵，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲出现在第十四届2017中国蓝筹地产年会上。
在6月13日举办的中国蓝筹地产年会上，上海交通大学特聘教授、中国发展研究中心主任陆铭发表了演讲，他认为，中国的房价是供需错配的问题。
田明直言对中国房地产市场表示忧虑，“目前状况不可持续”，并认为中央对于房地产市场的调控已经到了从应急措施向长效机制转变的时刻；
6月13日下午，中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁出现在第十四届2017中国蓝筹地产年会上。
田明直言对中国房地产市场表示忧虑，“目前状况不可持续”，并认为中央对于房地产市场的调控已经到了从应急措施向长效机制转变的时刻；
6月13日下午，中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁出现在第十四届2017中国蓝筹地产年会上。
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